房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我想买个二手房屋，办理过户时应该注意什么问题

    SOS，请问，我现在在番禺看中了一套二手房，可是对方没有办理房产证，对方是贷款买的房子，按揭还有一年才还清！按揭合同押在银行。对方要我先下订金才肯提前办理房产证出来，请教大家，，我应该怎么办？

    按揭贷款 贷款 订金 二手房 举报

    提问者：萧晓月

    发布于2007-06-25

相关搜索推荐

按揭贷款 贷款 订金 二手房 房产 房子 房产证 过户

共5个回答
  • daitu 丨Lv 3
    最好找个中介，起个居间担保作用还有，就是看能不能找到开发商，如果能改合同就更好了，要不等对方办下房产证的话，还要交5%的营业税，不知道这些你们是否谈妥，现在买二手房也不容易
    +10 2007-06-25 举报
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    先租后买。可以在承租合同中约定你的权利。另外，法律规定了承租人有优先的购买权。买卖不破租赁的原则也可以保障你的权利。即，你可以设定一个很长的承租合同。这样，一般人就不愿意购买了。
    +10 2007-06-25 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    1.房产证必须是售卖者本人.2.继承的房子手续必须完备.
    +10 2007-06-25 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    到 上租房子吧~参考文献：
    +10 2007-06-25 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    建议你没有房产证的房屋不要买,当然,没证的房产是不好过户的,即使给了定金还没有法律保证,好在原房主还贷期还有一年,可以采取先租后买的方法,即:你可以先租下他的房子居住,等到原房主有完全产权时在买他的房产.这样买房就没有什么风险了.仅供参考.
    +10 2007-06-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。