前业主拒交维修基金，但已经过户到我名下，我该怎么办？-买房

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前业主拒交维修基金，但已经过户到我名下，我该怎么办？

请问！我买了一套二手房，现在都过户到我这里了，现在叫我去拿新的房产品证，但现在发现，前业主的维修基金没有交，合同都写清清楚楚那款包含那基金，现在他拒交，反正就死赖不交，中介现在叫我交一部份，但我觉得这是中介没有把握好，该他和前业主处理的问题来的，现在反而要我自己处理，我中介费税费等什么费用我都我齐了，现在我该怎么办

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提问者：iconwong
发布于2012-11-03

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共24个回答

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陈文科 经纪人

一切按照合同处理，如果合同上是业主该交的，业主拒交你可以起诉他，发律师函！！可以先尝试沟通一下，如果不可以就用法律途径维护自己的利益！

+11 2012-11-06 举报
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严煌 经纪人

找中介方去协商啊

+11 2012-11-04 举报
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孟庆楠 置业顾问

房产证即国土使用权证有的地方是两证合一。

+1 2014-09-15 举报
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张秋 经纪人

可以，但用途肯定不能用来买房的。走消费银行不会监管用途的

+1 2014-08-17 举报
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黎钊雄 置业顾问

当时的合同条款有没有这关于这个问题的处理方法？

+1 2012-11-24 举报
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范建荣 经纪人

业主要耍赖皮也没办法，基金也就是一万几千元，这一万几千元就可以看清楚业主是怎样的人。

+1 2012-11-07 举报
moneycc118 丨Lv 1

一切按照合同处理，如果合同上是业主该交的，业主拒交你可以起诉他，发律师函！！可以先尝试沟通一下，如果不可以就用法律途径维护自己的利益！！

+1 2012-11-06 举报
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杨文婷 经纪人

三方一起协商，协商不行的话，就发律师函，让法律来判决吧

+1 2012-11-06 举报
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林宁权 经纪人

可以先尝试沟通一下，按照合同处理，如果合同上是业主该交的，业主拒交你可以起诉他，发律师函！如果不妥协就用法律途径维护自己的利益！！

+1 2012-11-06 举报
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解作卫 经纪人

谁帮您办的找谁可以通过法律程序最重要的是签合同的时候有没有注明维修基金

+1 2012-11-05 举报