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  • 在违反与房东合同的情况下,将房屋中的一单间转租他人,与他人签的合同有效吗?

    杨某将他租整套房中的一单间租给我,当时租房时说房东是知道此事并同意的,说房子是1700一个月,一单间为650,并以他的名义与我签租房合同。可是事后我才知道房东对此事全然不知,并且与杨某签合同时是说明此房不可转租的,朋友来玩住两天是可以的,而且此套房个月只1300元租金,房东对此也比较气愤,但因是杨某是学生,房东也就没说啥。当时我与杨某合同上说的是不可领外人进入房屋,可我朋友最近过来没地方住,要在我这里住几天,但杨某不允许,我不知道该怎么办。我想问一下,那么,我之前与杨某签的租房合同是否有效?他的行为是否构成诈骗? 北京市

    转租 租房 房屋 租房合同 举报

    提问者:centerprest

    发布于2013-08-19 北京市

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共7个回答
  • 叶东0088 丨Lv 4
    到目前一个证没有,还是放弃购买吧
    +1 2014-10-26 举报
  • xfb_18920303786 丨Lv 4
    能卖但是要产正上名字本人到场签字,还要交一大拖税
    +1 2014-10-12 举报
  • 刘晓东 置业顾问
    可以的,卫生间怕受潮最好用铝合金的,提前给厂里说下做防水处理要很好多,林邦宜家木门欢迎你!
    +1 2014-08-31 举报
  • 李嘉辉 经纪人
    目前的条件是不行的。可以和您朋友商议怎么补偿?
    +1 2014-05-17 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    诈骗应该够不成。他把房子给你了,这能说诈吗。他对你的部分没有存在纠纷理由的。他对房东有违约。如果房东默认了,哪就没有问题。现实中,这是正常现象。希望你理解他,和他商量让朋友住几天不就好。
    +1 2013-08-19 举报
  • sdhfio 丨Lv 2
    不构成。合同是有效的。因为房东在事后对杨某的转租行为进行了追认,所以你与杨某签订的合同是有效的。
    +1 2013-08-19 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    有效啊,但是你得跟房东拉好关系,一起攻击他,他同你的合同是没问题的,因为都说清楚了不许带人,但是他同房东的合同有写清楚不可转租。他违反了,在法律上有一个叫做人情两字。他没有
    +1 2013-08-19 举报
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