0$房天下问答|还在偿还公积金贷款的房子可以进行商业贷款吗$https://m.fang.com/ask/ask_5548562.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共1个回答
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xamljn
丨Lv 0
有贷款为还清银行是不会接收再贷的,因为公积金贷款其实也是从银行贷出来的,只不过是公积金中心担保中转的,你这种情况想要再贷的话,可以这样操作:先凑钱把贷款还清,然后再从银行贷款,这是因为房子市价上涨,中间会有一份很大的差额被你贷出来的,你所要付出的也就只是过程中的一点手续费。目前好多贷款担保公司都能操作的,他们会先给你垫资让你还款,然后再帮你从银行再贷款出来,他们会从再贷部分收回垫资的钱和一部分手续费,其余的就是你自己的。然后你再跟以前一样继续还贷就是,当然利率肯定会变高,毕竟公积金的利率是很低的。
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