兄弟之间私下转让的房产但没有过户,现在发生纠纷请问那协议有效吗,?如果上诉法律会偏向那一方。谢谢-买房

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陆阳 经纪人

阿达撒大声大大

+1 2014-12-06 举报
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陈海霏 经纪人

协议有效,但不发生房屋所有权转移。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。起诉的话,不存在偏向哪一方的问题,具体的权利义务要看你们协议内容的约定。

+1 2014-06-19 举报
crane1986905 丨Lv 0

协议有效,但不发生房屋所有权转移。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。起诉的话,不存在偏向哪一方的问题,具体的权利义务要看你们协议内容的约定。

+1 2013-08-19 举报