亲戚家把以前的房子拆了，又重建成6层套房，4-6层往外出售，我想买一套，可以办房产证吗？是小产权吗？-买房

共6个回答

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刘东 经纪人

如果是都市村庄的都是小产权你办不了房产证

+1 2012-11-04 举报
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王永恒 经纪人

这个不会受法律保护的，不建议你买，要买正规房产商的。

+1 2012-11-02 举报
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韩耀龙 置业顾问

五证不齐全办不了房本买了肯定是小产权除非他能办下来房本

+1 2012-11-02 举报
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李根长 经纪人

你好，像这样的房子，你家亲戚就像是开发商的角色，要想以后办下来房产证，要有五证，国有土地使用证，建筑用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，另外一个可以没有，预售证可以没有，要有一整套手续才能办下来房产证，你看看吧，看你家亲戚愿不愿意麻烦去办！

+1 2012-11-01 举报
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高峰 经纪人

房产证是什么性质的？有没有规划许可证？正常的是要得到规划局许可，才能盖房子！

+1 2012-11-01 举报
xiaole168 丨Lv 1

有房产证才可以过户，像你所说的这种房子一般都是没有房产证的小产权房子，请慎重考虑，买过之后以后想卖都是问题！

+1 2012-11-05 举报