相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
海子无言 丨Lv 3
是70年的阿 -
-
-
![]()
-
古灵精怪sun 丨Lv 3
房屋是地上建筑物,只要有了房屋所有权证,其所有权没有时限规定,只要房屋没有灭失都拥有所有权.房屋所占的土地是有使用权期,根据其出让土地的使用性质,住宅为50-70年.经济适用房土地是政府划拨的,没有具体的使用年限. -
-
-
![]()
-
房掌柜 丨Lv 5
首先要明确一点房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成.房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权.你所指的年限应该是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限请看你土地使作权证.土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地最长40年,住宅用地最长70年,也有50年的.而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限.只有出让的土地取得方式才有期限.不论土地使用期限是多少,房屋所有权始终归房主所有.根据即将发布的物权法的精神,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年.期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行.也就是说不管怎样都会有一定的物资保障.无非是钱多钱少的问题.对于经济适用房道理是一样的. -
-
-
![]()
-
轻风之声 丨Lv 4
普通住房的产权是70年 -
-
-
![]()
-
爱房小二 丨Lv 8
所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功