二手门面出卖，急着想用钱，可对方想搞银行按揭，请问这个钱是银行先付给我吗？银行好久才能放款。谢谢-买房

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二手门面出卖，急着想用钱，可对方想搞银行按揭，请问这个钱是银行先付给我吗？银行好久才能放款。谢谢

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提问者：重钢
发布于2012-10-31

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按揭贷款商铺

共10个回答

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邓小凤 经纪人

客户先要付一部分首付款给你要看他是做公积金还是商贷如果是商贷的话在一个月左右公积金就慢了

+14 2012-10-31 举报
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胡光涛 经纪人

门面是属于商业性质，贷款只能使用商业贷款，尾款要银行放款才能拿到。要一个月左右，如果急需用钱，还是要求对方全款的好。

+12 2012-10-31 举报
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甘介 经纪人

流程： 1.买卖双方到银行签署借款合同，等待银行审批； 2.银行审批通过后，买卖双方到房交所办理过户手续，买方支付首付款； 3.买方办理抵押手续，交资料到银行，银行放款给卖方。如果买卖双方资料齐备，整过流程大约半个月时间，希望能帮到你，品丹置业------小甘，电话：15310261753

+12 2012-10-31 举报
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吴泽天 经纪人

只要是大产权的，另外达到入房标准就都可以

+11 2014-09-09 举报
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张英 经纪人

贷款部分的钱是由银行贷款审批过了，你们2个过完户以后直接放款到你的银行卡上面的。具体放款时间跟贷款的类型，以及贷款的银行有关系，一般来说商贷时间为1个月，公积金就不好说了，如果遇见银行存款不足的话那放款时间就不好确定！

+11 2012-11-08 举报
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祝春明 经纪人

贷款部分的钱是由银行贷款审批过了，你们2个过完户以后直接放款到你的银行卡上面的。具体放款时间跟贷款的类型，以及贷款的银行有关系，一般来说商贷时间为1个月，公积金就不好说了，如果遇见银行存款不足的话那放款时间就不好确定！

+11 2012-10-31 举报
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涂黄 经纪人

客户先要付一部分首付款给你要看他是做公积金还是商贷如果是商贷的话在一个月左右公积金就hen慢

+11 2012-10-31 举报
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李丙超 经纪人

按揭款是客户从银行贷款出来，把钱给你，他再还银行的钱，一般都是按揭完成后一周的时间就行了。

+11 2012-10-31 举报
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周志明 经纪人

1.买卖双方到银行签署借款合同，等待银行审批； 2.银行审批通过后，买卖双方到房交所办理过户手续，买方支付首付款； 3.买方办理抵押手续，交资料到银行，银行放款给卖方。如果买卖双方资料齐备，整过流程大约半个月时间，希望能帮到你

+10 2012-10-31 举报
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蒋磊 经纪人

是银行给您，放款如果是商代的话就一个月左右，公积金的话就很慢了

+10 2012-10-31 举报