潘家园弘善家园小区好像有回迁房、经适房和商品房几种产权？买二手房的流程是一样的吗？（来自北京弘善家园小区）-政策法规

共5个回答

leiyitongjin 丨Lv 1

确实有回迁房、经适房、商品房这三种产权的，流程都是一样的，就是所缴纳的税费不一样。现在有下房本的了但很少。

+11 2013-04-09 举报
xwj07159999 丨Lv 1

手续一样交的税费不同，具体情况要看房本写的是什么，才能知道要补缴还是不用补缴相关款项。

+10 2012-10-30 举报
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于雪强 经纪人

有满五年的经济适用房不能上市交易（2009年8月以后新建的经济适用房即使满五年了也不能交易了）。回迁房和商品房的流程是一样的，只是回迁房分一类和二类，一类要多交10%的土地出让金。二类3%

+1 2012-10-30 举报
chenyahui0 丨Lv 1

没有满五年的经济适用房不能上市交易（2009年8月以后新建的经济适用房即使满五年了也不能交易了）。回迁房和商品房的流程是一样的，只是回迁房的要多交3%的土地出让金。

+1 2012-10-30 举报
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汪佳 经纪人

确实有回迁房、经适房、商品房这三种产权的，流程都是一样的，就是所缴纳的税费不一样。

+1 2012-10-30 举报