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  • 为何开放商规定了还款期限60天？（来自北京优点社区小区）

    优点社区的期房合同里有一条款：业主的贷款需在60天内办理完成，否则视为违反合同，开放商要求在90天内付清另外款项，否则按每天万分之二扣款。这个明显不合法呀！请问该文如何办？我又很想买那里的房子。

    还款 期房 贷款 业主 举报

    提问者：平煤

    发布于2007-06-25

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共1个回答
  • 榴莲香飘飘 丨Lv 3
    这条款的意思是：如果因为你的原因（收入或资质或其它种种原因）没有在60天内办下贷款，也就是你的贷款没做下来，银行不给你贷款，那么你就要在90天内把你原来想做贷款的那部分钱付清。否则就是违约，每天万分之二的违约金，直到到达清退你的条件。把你清退了你还是要交违约金。这没有不合法，这算是你们再合同约定外的补充协议，你情我愿，只要你答了你就要服从，你就有义务去做。没办法的事，你要想买就要签，不过你可以先在要贷款的银行咨询一下看看以你自己的条件你有没有做不下贷款的风险，一般只要你贷的不是太多不超百万都要以做下来。开发商这么做是要回款，如果不约定的话它们60天以后还是收不到你那份钱，急死。
    +10 2007-06-25 举报
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