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共5个回答
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田伟 经纪人
所有权是你对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。而使用权是你只能对该房屋享有占有、使用、收益的权利，无处分权能。同时，房屋过户登记即取得房屋所有权，交房即取得使用权。 当你占有该房屋之时，此房屋的风险责任随之转移。若此时房屋发生风险，尽管此时房屋未完成过户登记，该风险发生的后果也由你承担。 -
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姚鹏伟 经纪人
所有权：就是你可以用。可以卖，可以送人就是这房子归你所有。。。使用权就是你只能用，不能卖，不能送人，弄坏还得赔钱。。。 -
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xfb_13428336216 丨Lv 1
房屋产权，也就是所谓的房屋所有权，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是对房屋全面支配的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，这也是房屋所有权的四项基本内容。 房屋使用权，是对房屋的实际利用权力，指的是对房屋拥有的利用及有限占用权，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋使用权包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。 -
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吴明发 经纪人
所有权是指您有权利对这套房子有权买卖 租赁可以自行交易。使用权是指您只有居住权。不能随意上市交易，或者出租。 -
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付艳飞 经纪人
所有权：就是你可以用。可以卖，可以送人就是这房子归你所有。。。使用权就是你只能用，不能卖，不能送人，弄坏还得赔钱 -
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