在买卖二手房时,还需要房产确权登记吗。假如需要的话,还用缴纳什么税费吗?-买房

共4个回答

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冯秀秀 置业顾问

房屋出租看装修配套，房源位置，房屋面积

+10 2014-12-20 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+10 2014-12-08 举报
xuying19820705 丨Lv 3

你所说的确权登记,其实就是买卖过户手续,其费用是: 不满5年的话,卖的时候有按房屋评估值的2%的契税(面积如果在90平以下,1.5%),营业税5.8%(有的地方5.6%),个人所得税1%, 主要是这几项,其他税种就是小税了。满五年的,只交契税,如果不是唯一一套房,还要交1%个人所得税。

+11 2013-08-19 举报
昵称丨Lv 4

自然需要过户了。相关费用如下1.契税完税3%买方支付。2.房屋转让金是每平米各自3元。3.土地转让费评估价X1%,购买人交纳。4.交易登记费80元,买家交纳。5.图纸资料费20元买方交。6.营业税及附税,满5年了免费。不满5年,交纳5.6%,卖方支付7.卖方是唯一产权房免税。要是不是的话交纳1%,买方支付。8.买房如果要贷款,还有评估费是评估价X0.05%。买方缴纳。

+10 2013-08-19 举报