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  • 法院执行的房屋怎样收取评估费?

    法院执行评估的门市楼180平方米，市场价大概每平7000元，法院指定几家评估机构，请问怎样才能选择较公正的评估机构，评估机构怎样收费？谢谢！

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    提问者：木子109

    发布于2012-10-27

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共6个回答
  • hanyusunyao 丨Lv 1
    房地产评估机构一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。 市场比较法是指：挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例与所评估二手房进行比照，然后依据实例价格，再根据所评估房屋的具体情况作适当修正，以此估算所评估二手房的客观合理价格或价值。 修正价格的因素包括：所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度、城市规划限制;房屋面积大小、形状、临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度、地势、地质水文状况、规划管制条件、土地使用权年限;房屋新旧程度、装修、设施设备、平面布置、工程质量、建筑结构、楼层、朝向等.
    +11 2012-10-28 举报
  • yeting2013 丨Lv 3
    营业税、过户税、评估费、担保费、中介费
    +10 2014-10-03 举报
  • sunshine19871115 丨Lv 2
    都是1500，康正的还是比较好，
    +10 2012-11-10 举报
  • 碧海云天_qq2014 丨Lv 8
    按照有关专业机构标准吧
    +11 2016-09-03 举报
  • 1905kim 丨Lv 7
    收费标准不统一
    +11 2016-04-15 举报
  • soufunwa102619535 丨Lv 1
    德阳市旌阳区龙泉山南路怡然居98平方两室两厅一卫四楼多少钱？
    +10 2015-10-26 举报
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