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  • 如果我买二手房的话,可以贷公积金吗?或者用原来那套房子抵押付首付吗?

    我想问一下，我有一套房子，是离婚的时候判给我的，当时是前夫商业贷款买下的，离婚后是我一直还贷款，还清后把房产证的名字改成我的，由于某些原因，我一直没有居住在父母家，现在孩子有点大了，想给孩子一个单独的空间，可是那房子我不想去住，就想再买一套房子住，小户就可以，我能申请公积金贷款吗？算是第二套房子吗？首付要多少啊？如果我买二手房的话，可以贷公积金吗？或者用那套房子抵押付首付吗？ 北京市

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    提问者：zhf13897449042

    发布于2012-10-27 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    你交着公积金就能用公积金的,算二套。百分之六十,利息上浮百分之十,公积金跟买几手房没关系,你手里有首付的话就不用抵押了,要是没有存款的话,就得抵押了,其实这样的话你的压力也会很大,一边换月供,一边还抵押,并且一般的抵押贷款时间都不长,每月还款额很高的,其实,你还不如去掉心里障碍,住进去呢,这样也不至于把自己弄的那么累了,人嘛,过日子嘛,别太较劲了,真是过不了那坎,就把房子卖了,总之,你自己看吧,别吃不消就好了。
    +10 2014-08-14 举报
  • guzeyingnp 丨Lv 1
    现在买房认房又认贷，所以你要是打算再买房那就要是按第二套房来办手续，不能用原房子来做抵押付首付，如果您有公积金那么就可以用公积金贷款。 最好的方法就是找专业人士全程协助您。
    +10 2012-10-28 举报
  • 曾经沧海不是云 丨Lv 0
    你交着公积金就能用公积金的,算二套。百分之六十,利息上浮百分之十,公积金跟买几手房没关系,你手里有首付的话就不用抵押了,要是没有存款的话,就得抵押了,其实这样的话你的压力也会很大,一边换月供,一边还抵押,并且一般的抵押贷款时间都不长,每月还款额很高的,其实,你还不如去掉心里障碍,住进去呢,这样也不至于把自己弄的那么累了,人嘛,过日子嘛,别太较劲了,真是过不了那坎,就把房子卖了,总之,你自己看吧,别吃不消就好了。
    +1 2012-10-27 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    可以申请公积金贷款,算第二套房子,首付可能各地都不同,我这里可能要40%以上,第二套房子也可以申请公积金贷款。不能用抵押付首付。但是可以用第一套房子抵押贷出款来,然后用贷出来的钱付首付。
    +1 2012-10-27 举报
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