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  • 你好,我2011年11月买房申请商贷35万10年还,利率8折,等额本金,已还两年,现可转公积金,请问是否划算

    请专业人士帮忙解答，最好具体点，十分感谢 北京市

    购房 等额本金 贷款 公积金 举报

    提问者：孙凯文

    发布于2013-08-19 北京市

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共1个回答
  • amituof 丨Lv 0
    肯定划算的。公积金利率现在是4.5%;商贷利率是6.55%;打8折是:5.24%;还要高出公积金0.8%左右的利息。月息就是0.437%;而公积金月息为:0.375%;按照剩余额30万计算,每月多出的还款额为:300000*(0.437%-0.375%)=186元。当然实际计算可能有误差,但至少每月相差150元以上,8年就是15000元左右。 当然转贷的话可能还要花一部分费用,估计2000元左右。你自己权衡考虑吧。
    +1 2013-08-19 举报
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