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  • 户口和房产证、房产继承等问题

    父亲在老家城市C，有一个回迁房，还没办理房产证；儿子在城市A，是集体户口；儿子目前在城市B工作5年了；儿子现在还没定下以后在A、B、C哪里定居。父亲想把回迁房的房产证写儿子的名字。问题1：户口和房产证名字有无关系？问题2：做了名字以后再迁移户口有无问题？问题3：如果父亲赠予儿子，听说自住可以，如买卖要20%税？问题4：如果不赠予，还有什么方式由父亲把房子给儿子？问题5：因为有些不确定因素，现在最好的处理办法是？谢谢！ 北京市

    户口迁移 户口 房产继承 回迁房 举报

    提问者：komas

    发布于2013-08-19 北京市

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共1个回答
  • lgy284 丨Lv 0
    1、就眼下而言,户口和房产证的关系不大,如你在B城市工作那么你可以在A、C城市均可以持有房产。但是户口必须落在具体的房产所在地,这是二代身份证的特点之一。2、要是在意集体户口所在的城市,你则无需进行户口迁移。每个人都有一个唯一的身份证号码,这个在办理房产证的时候有用,别的没有硬性的规定。3、房产证上署上你的名字,并且还没有办理房产证,这是产权证书更名不是过户,因而不存在税收的问题。4、如果不想搞产权更名,那就来个共有权登记,也就是一个房产证上有你和你父亲两人的名字,同时公证今后的产权归属。也可以在遗嘱中言明此事,并作公证。遗产是无需缴税的。上面的回答,自己慢慢看。但愿对你有帮助。
    +1 2013-08-19 举报
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