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共2个回答
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kupice 丨Lv 0
可以直接更名!但是程序较复杂!必须征得银行的同意,夫妻双方人凭借lihun证、户口簿、身份证至贷款银行申请更名,银行审批通过以后会重新和女方签订贷款合同以后,再借出他项权利证明(俗称抵押证)给你去房地产交易中心办理更名手续;然后,夫妻双方凭借lihun证、身份证、房屋产权证、银行借出的他项权利证明、女方审核通过的贷款合同至该房屋所在地房地产交易中心直接办理更名给女方手续;最后,待交易中心出具以女方为权利人的房产证及他项权利证明以后,该房屋的权利及义务均转移至女方和你没有关系啦!此时女方再把抵押证送回银行即可;希望对你有所帮助! -
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golb 丨Lv 3
要先把银行的钱还上就能更名了,国土局那边的费用是登记价格的8%。如果没钱还,可以找当地的担保公司赎楼,然后再用女方的名义贷款。我是在深圳做这个的,不懂的再问我。 -
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