购买二手房的使用权，都需要注意些什么？-买房

共3个回答

blueidea82 丨Lv 4

我对上述两位专家的回答有点疑问，在我们大连，购买使用权房子可以使用本人公积金贷款，前提是用另外一套产权房作为抵押，过户的费用是房子成交价的5-10%,各产权单位收费不同，另外如果房子卖掉使用权房子后一年内再购买新房，可以凭合同到产权单位去领会50%的过户费用！不知道北京是不是和我们不同？

+10 2007-06-25 举报
乐乐瞳瞳丨Lv 3

你的意思是你买的房子没有产权,是这样么?如果是这样,怎么能谈的上贷款呢???费用你更不需要打听那么清楚的,使用权过户都是中介公司一手操作了.如果你买的是央产的产权房子,那么要先去蓝岛那边不查档案,如果有档案并且单位同意出售才可以上市交易的,否则就不成.费用和正常的成本价房子交易是一样的.都很透明都是有票的,不用担心多收.

+10 2007-06-25 举报
小乱姐姐丨Lv 3

1、如果购买使用权的，根本不可能办理贷款；2、费用不等，从2500到15000都有3、手续：只能走不合法的“假换房”手续

+10 2007-06-25 举报