本人今年贷款买了一套房子,还没结婚,产权想与父母共有不知道可不可以,贷款已我名义贷的,求答案谢谢-买房

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周华玲 经纪人

建议不要与父母共同拥有。因为后期会产生遗产税。上海目前情况就是这种情况：如若你父母有房子的话就算二次购房，契税较多。如若你父母有两套房子的话，那么恭喜你，限购了。建议还是不要上产证。这样以后你自己还可以再买一套。并且以后想去名字的话也比较麻烦，要交很多税费。

+1 2012-10-24 举报
张永5910 丨Lv 0

当然可以,只是你虽然没结婚,但不知道有没有对象,如果有的而且准备结婚的话,最好还是告诉你的对象,征求他(她)的意见,毕竟他(她)是你今后一起生活一辈子的人。这里涉及到几个问题:一是你买房的首付,无论是你出资的还是你父母出资,都是婚前财产;二是以你名义贷款,而且是用你的婚前个人收入还的贷款,这一部分也归你名下;三是你结婚后,归还的那部分贷款,就应该属于婚后夫妻共有财产。这种情况你最好在婚前做一个公证比较好。如果怕做公证会伤害感情的话,也可以留下你婚前买房付款的相关材料,以证明哪些是婚前的个人财产,哪些是婚后的共同财产,以避免不必要的麻烦。

+10 2012-10-24 举报
达芬奇0708 丨Lv 2

当然可以,去房管局办理增名手续就可以了。其实也可以写一个正式的协议,三方签字,说明房屋为共有,以后有纠纷,法律也会支持的。

+1 2012-10-24 举报