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共8个回答
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水里的鱼 丨Lv 9
二期已经开始卖了，房源很多，两室也不少 -
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yifan6543 丨Lv 5
我自己想要交的话，怎么办理这个手续呀！ -
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潘先生 经纪人
大概47平米，房主要56w，但钥匙还没给房主，因为和房主认识，能不能在给钥匙的时候，直接在房产证上写我的名字？如果可以，我需要交哪些税费？如果不可以，过户费大概多少？听说拆迁下来的房子要5年以后才给房产证，是这样的么？我父亲名下有一套房子，如果我买了这算不算第二套房？ -
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何俊斌 经纪人
大概47平米，房主要56w，但钥匙还没给房主，因为和房主认识，能不能在给钥匙的时候，直接在房产证上写我的名字？如果可以，我需要交哪些税费？如果不可以，过户费大概多少？听说拆迁下来的房子要5年以后才给房产证，是这样的么？我父亲名下有一套房子，如果我买了这算不算第二套房？ -
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liangchangjiang5921 丨Lv 2
被拆迁人被偿了一套房子,你要向他买,房产证是不可以写上你的名字,不动产要过户登记,如果直接写上你的名字,你就成了被拆迁人了,没有过渡费,过渡费是补偿给被拆迁人的,不会有5年以后给房产证的规定,如果是这样,拆迁人是违反规定了,可能是5年后才能上市,也就是说,这套房是且有不完整的权益,有他项权利的设定。以你的名义买,如果你达到婚龄,不算二套房。 -
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黎培 经纪人
房本不能直接写你的名字，过户费，1、您年龄到十八周岁可以直接写你的名字，算首套，税交7.5%，房本面积乘以地区的评估价乘以7.5%的税费+56万，这就是你要买这房所有要交的费用。 -
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梦里挑灯看天 丨Lv 3
拆迁安置房不是商品房,就是一般所说的小产权房,是不能按正常商品房交易的,也不能按揭贷款,按目前你所说的状态,不存在过户费一说,你们只能私下签协议,如果房产证下来也只能是房东的名字,不能直接写你的名字,小产权房交易有风险,就是因为虽然协议签了,钱也交了,但是房产证和土地证遥遥无期,承诺五年给产权,但五年到期仍然没有两证的小产权房比比皆是。 这是小产权房,商品房网上预售系统里不会有此房屋的信息,所以就算你买了,你以后买商品房还能算首套 -
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pinkcheek 丨Lv 0
被拆迁人被偿了一套房子,你要向他买,房产证是不可以写上你的名字,不动产要过户登记,如果直接写上你的名字,你就成了被拆迁人了,没有过渡费,过渡费是补偿给被拆迁人的,不会有5年以后给房产证的规定,如果是这样,拆迁人是违反规定了,可能是5年后才能上市,也就是说,这套房是且有不完整的权益,有他项权利的设定。以你的名义买,如果你达到婚龄,不算二套房。 -
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