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  • 急问房地产专家：是购买方式还是赠与方式取得的房子，房产证过户时哪种方式更省钱？

    楼房是我姑的，是94年办的房产证，现在我姑打算赠与我，我现在办理房产证过户，请问赠与的话，我交哪些费用？是否还要房产评估后交税？提交哪些手续？如果是通过低价购买的方式如2万元的话，要交哪些费用与税金？相比，购买与赠与，办理房产证过户哪种方式更省钱？急盼！谢谢各位房产专家的回答！

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    提问者：脆饼干

    发布于2007-06-24

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共2个回答
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    赠与与购买其办理产权过户的税费是一样的，赠与要多交公证费，购买少这个费用。缴费基数以市场评估价为准。
    +1 2007-06-24 举报
  • horse_house 丨Lv 4
    １ 一般主要费用为契税３％ 评估费０，５％． 登记费等小费用视城市不同而不同２ 是要房产评估后交税 ３ 赠予公正书 产权证 身份证 评估报告４ 行不通 也要做评估 评估价与实际买卖价按高的打税 买卖交的费用 契税通常为１.５％ 加上评估 测绘 登记 交易费等 还要看你是什么类形的产权 土地使用性质 楼房有否达到豪宅标准等才能正确知道你要交的费用 ５ 一般商品房是买卖合算 如果通过赠送 你再转卖时房屋时 全价打营业及附加税５.５％ 亏死了 建议办理买卖以上所说城市不同而不一样 虽基本出入不大 还是建议你带产权证找当房管部门或中介问问
    +1 2007-06-24 举报
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