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共37个回答
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张超 经纪人
个税：评估价的1% 契税：90平米以下 评估价的1% 90-144平米 评估价的1.5% 144平米以上 评估价的3% 土地出让金：房子属于划拨才收取评估价的1% 土地转让手续费：买卖双方各：建筑面积*3元/㎡ 产权登记费：80元每套 如果贷款还有贷款登记费：80元/套 图纸费：20元 营业税：普通住宅不满五年收取评估价的5.65% 非普通住宅满五年收取差额营业税{（本次评估价-上次成交价）*5.65%} 非普通住宅不满五年收取评估价的5.65% -
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于雄明 经纪人
房主有二套比没有二套 同等条件下：1、如果房子过五年了，多交1%的个人所得税；2、如果房子还没过五年，那就没有区别。 -
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001 丨Lv 3
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 土地转让金 1% 产权转让手续费 买卖双方各每平米3元！产权登记费80元 。工本费27元 、 营业税：5.65%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:1% -
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付蒙蒙 经纪人
个税：评估价的1% 契税：90平米以下 评估价的1% 90-144平米 评估价的1.5% 144平米以上 评估价的3% 土地出让金：房子属于划拨才收取评估价的1% 土地转让手续费：买卖双方各：建筑面积*3元/㎡ 产权登记费：80元每套 如果贷款还有贷款登记费：80元/套 图纸费：20元 营业税：普通住宅不满五年收取评估价的5.65% 非普通住宅满五年收取差额营业税{（本次评估价-上次成交价）*5.65%} 非普通住宅不满五年收取评估价的5.65% -
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孙多 经纪人
如果您买新房的话 需要3个点的契税和1个点的公积金 共4个点 -
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梁超旗 经纪人
个税：评估价的1% 契税：90平米以下 评估价的1% 90-144平米 评估价的1.5% 144平米以上 评估价的3% 土地出让金：房子属于划拨才收取评估价的1% 土地转让手续费：买卖双方各：建筑面积*3元/㎡ 产权登记费：80元每套 如果贷款还有贷款登记费：80元/套 图纸费：20元 营业税：普通住宅不满五年收取评估价的5.65% 非普通住宅满五年收取差额营业税{（本次评估价-上次成交价）*5.65%} 非普通住宅不满五年收取评估价的5.65% -
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王雪 经纪人
房主有2套是一个点的个税 也就是个人所得税 -
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孟丽 经纪人
你房子还有贷款嘛，如果有就必须把贷款还掉 -
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刘晓轩 丨Lv 4
房子面积要满75平方以上就可以了 -
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潘姣林 置业顾问
个税：评估价的1% 契税：90平米以下 评估价的1% 90-144平米 评估价的1.5% 144平米以上 评估价的3% 土地出让金：房子属于划拨才收取评估价的1% 土地转让手续费：买卖双方各：建筑面积*3元/㎡ 产权登记费：80元每套 如果贷款还有贷款登记费：80元/套 图纸费：20元 营业税：普通住宅不满五年收取评估价的5.65% 非普通住宅满五年收取差额营业税{（本次评估价-上次成交价）*5.65%} 非普通住宅不满五年收取评估价的5.65% -
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