购房需要交哪些税，比例是多少？税可以在交的首付款里扣吗？-买房

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购房需要交哪些税，比例是多少？税可以在交的首付款里扣吗？

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提问者：打拼的农民工
发布于2012-10-20

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购房首付

共30个回答

yzh032425 丨Lv 1

契税：房子是首套90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，140平米以上的3%，二套都是3%；营业税：房子不满五年5.6%，满五年没有；个税：房子不满五年或房子不唯一1%；

+12 2012-10-20 举报
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王海龙 经纪人

购买二手房要交营业税5.6%，个税1%，契税1~3%。不可以。首付款=房款首付+税费+佣金

+11 2012-10-20 举报
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崔国伟 置业顾问

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+1 2014-12-05 举报
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贾峰宾 经纪人

购买二手房要交营业税5.6%，个税1%，契税1~3%。不可以。首付款=房款首付+税费+佣金

+1 2012-10-23 举报
ljzhaohongjun 丨Lv 2

契税：房子是首套90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，140平米以上的3%，二套都是3%；营业税：房子不满五年5.6%，满五年没有；个税：房子不满五年或房子不唯一1%；

+1 2012-10-22 举报
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陈龙 经纪人

商品房：个税、营业税、契税（评估价的比例算税）营业税：5.6%；房子满五年可省营业税个税：1%；满五年的前提下业主名下唯一一套可省契税：90平以下客户首套1%；90-140平客户首套1.5%，140平上或者客户二套都是3% 首付=房款首付+税费+佣金

+1 2012-10-22 举报
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杨征 经纪人

您好：在北京购买二手房需要缴纳的税费包括但不限于如下：营业税：成交价x5.5% 个税：成交价x1% 契税：成交价x1.5%(1%) 以上税费在过户当天需要建委出缴费单才能到银行交，如果您还未理解可以给我打电话：13911612525

+1 2012-10-22 举报
q080420q 丨Lv 2

契税：房子是首套90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，140平米以上的3%，二套都是3%；营业税：房子不满五年5.5%(昌平地区），满五年没有；个税：房子不满五年或房子不唯一1%；补充140平米以上的房产必须交营业税和个税，可以走差额，也可以走全额。首付是付给房主的，税费是交给国家的，税不可以交在首付里。

+1 2012-10-22 举报
lifengxi88 丨Lv 1

房本不满五年的话是契税、个税、营业税。满五年业主非唯一是个税和契税；业主唯一的话是契税。

+1 2012-10-21 举报
lj15201674208 丨Lv 1

契税：房子是首套90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，140平米以上的3%，二套都是3%；营业税：房子不满五年5.6%，满五年没有；个税：房子不满五年或房子不唯一1%；首付款=房款首付+税费+佣金

+1 2012-10-21 举报