请问如何验收即将交付的期房-买房

共2个回答

风儿往南吹丨Lv 3

发展商肯定是分批通知业主收楼,没经验不要紧.你可以跑两次,第一次去时不要急着办什么手续.让物业管理处的人员带你先去看一下你的房子,再回到办手续的地方听听其他业主的反映,这样有助于你了解情况,针对共性的问题,提出你的意见,要他们限期整改,此次手续不办,钥匙不收.第二次照前重复跑趟,查一下要整改的问题,是否落实.再根据验收条款,逐一检查是否完好.房子最令人担心的事是渗水问题,所以第二次去要在雨后的几天里比较低合适.如有漏水(包括洗手间)问题,要他们务必处理好,否则退楼,并要索赔(按房子的租金标准).两次一跑你就成了行家.以后还可以帮朋友验楼,其乐无穷.

+1 2007-06-24 举报
蚊子男丨Lv 3

收楼没有“成吉思汗”说得那么可怕。一般情况下开发商交到业主手里的房屋，已经经过多次专业人士的验收了。这里特指房屋结构等等大的方面，房屋渗水的问题在你入住以后即便就是发现了，施工单位也有保修的，请你多放心。新房子入住一般需要一年左右的时间才能够发现大部分的隐性问题（多是一些小问题，不会影响房屋的功能和正常使用），乐观一些对待自己遇到的问题，将会使你“安居乐业”。顺祝：乔迁之喜！

+1 2007-06-24 举报