首次购房，购买证已过5年的二手房，卖方有多套房，双方的费用各是多少？怎样算？所在地广东佛山南海西樵-买房

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首次购房，购买证已过5年的二手房，卖方有多套房，双方的费用各是多少？怎样算？所在地广东佛山南海西樵

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提问者：流兄
发布于2012-10-18

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共8个回答

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冼雪芬 经纪人

卖方：个人所得费20%（差额征收），交易手续3元/方，营业税5.6%(普通住宅证够五年免征,非普通住宅差额征收(面税144方以上是豪宅) 买方：首次置业面积低90方交契税1%，144方以下交契税1.5%(不含144方),144方以上交契税3%,交易手费3元/方,印花票5元/张,登记费80元/本

+11 2012-10-19 举报
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燕大浪 置业顾问

鉴定结果出来了，但是回复的内容模棱两可。

+1 2014-10-08 举报
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王伟祥 经纪人

百度一下啊

+1 2014-05-23 举报
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易可可 经纪人

百度一下就知道

+1 2014-04-19 举报
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李春林 经纪人

这个要看是哪里的房子，够五年不是唯一的话，普通住宅卖方要交差额20%的个人所得税，免征营业税，买方首次要交契税全额1%-1.5%，2次置业要交3%的契税。

+1 2012-10-21 举报
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廖伟乐 经纪人

卖方：证过五年只证个税，契税；业主一般讲实收，个人所得费20%（差额征收），交易手续3元/方，营业税5.6%(普通住宅证够五年免征,非普通住宅差额征收(面税144方以上是豪宅) 买方：首次置业面积低90方交契税1%，144方以下交契税1.5%(不含144方),144方以上交契税3%,非首次置业统一收取3%的契税,交易手费3元/方,印花票5元/张,登记费80元/本

+1 2012-10-21 举报
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曹三郎 经纪人

是多少平方的单位，

+1 2012-10-20 举报
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王秋娴 经纪人

卖方：证过五年只证个税，契税；业主一般讲实收，个人所得费20%（差额征收），交易手续3元/方，营业税5.6%(普通住宅证够五年免征,非普通住宅差额征收(面税144方以上是豪宅) 买方：首次置业面积低90方交契税1%，144方以下交契税1.5%(不含144方),144方以上交契税3%,交易手费3元/方,印花票5元/张,登记费80元/本

+1 2012-10-19 举报