我买一套合同150平方米的商品房（室内面积120平方米），拿到房产后面积是174.2平方米，合理吗。-买房

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我买一套合同150平方米的商品房（室内面积120平方米），拿到房产后面积是174.2平方米，合理吗。

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提问者：明建贵
发布于2012-10-18

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共7个回答

徐平平1 丨Lv 6

春天装修正合适天气也不太冷装修质量也会很好。

+1 2014-11-19 举报
中国平安丨Lv 6

可以直接去公积金管理中心网站上修改。

+1 2014-09-27 举报
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孙忠波 经纪人

很正常哦不过税费很高哦

+1 2012-10-21 举报
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赵萌萌 经纪人

呵呵！也并非如此咯

+1 2012-10-21 举报
zydccd071 丨Lv 1

很正常啊很正常哦

+1 2012-10-20 举报
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易跃辉 经纪人

你买这套房是通过中介买的吗，如果是那就很正常。

+10 2012-10-19 举报
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马军 经纪人

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，交房时发生房屋面积争议的，首先要看购房合同有无相关约定。合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（2）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

+1 2012-10-18 举报