升值空间 比较大 项目地段：项目位于东莞南城商业中心号称南城交通大动脉“莞太路”东段（双向六车道）左临东莞市市政府称为东莞CBD行政中心区，右临和生文具批发商圈和八达路五金批发商圈，距东莞市莞城区政府1公立车程。地处南城CBD商务中心，周边汇集沃尔玛、海雅百货、第一国际财富广场、胜和广场、会展酒店等一批高档商业和甲级写字楼。现在在建的有68层的台商大厦，45层的广盈大厦，及50多层的广发银行总部大厦，还有外形像央视大楼的五星级酒店：卡布斯广场。就如目前深圳的福田中心区一样的繁华。 项目产品定位： 1、项目定位：宏远地产全力把该项目打造为“东莞最大、最全文具精品国际交易总部”将成为华南文具精品批发展贸的旗舰店。 2、经营业态定位： 一层：主营高级精品、饰品、工艺礼品； 二层：文具专区、时尚精品、汽车精品； 三层：文具专区、工艺饰品、化妆品、玩具天地； 附加增值服务：B2B电子商贸信息交易系统、中庭展贸平台、新品发布厅、空中会所。 3、户型：内铺面积8-20平米/套，临街铺面积：30-80平米； 4、单价：临街铺：36000元/平米—46000元/平米；内铺：15000—20000元/平米。 5、总价：总价最低的10万元起售，只是少量特价单位，内铺普片总价区间是15万—20万。临街铺总价：120万—300万。 置业顾问：颜梦红：131-4870-2416