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    现在我和我女朋友想买房（没有领结婚证，但也差不多了），我们想申请公积金贷款买二手房，在二手房流程里有提供夫妻双方证明，我们这种情况怎么办？不提供是不是双方两人都要提供各自的公积金等相关个人资料，再去银行申请双方共同还贷！还有房东急 需要尽快一次性付款，但公积金流程放款慢，我能不能先借钱把房产证先过户到我们两个人名下，然后在拿房产证去公积金管理中心申请贷款。（有一点想不通，房产证都写你的名字了，去公积金贷款还有什么证明这是你刚买的房子，而不是以前就已经购买了的房子）。我和我女朋友双方公积金都不少，用商业贷款就划不来！ 北京市

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    提问者：irischou2008

    发布于2013-08-20 北京市

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结婚证 全款 过户

共11个回答
  • 打电话
    张佳男 置业顾问
    怎么不自己弄工具弄,自己弄得事自己解决
    +1 2014-10-12 举报
  • 在线问 打电话
    阮恒发 经纪人
    非常不方便，你去看了就知道是咱回事，唉，相当不方便
    +1 2014-09-20 举报
  • yn19870102 丨Lv 4
    买个无绳电话,带子母机的,子机放客厅就可以了呀祝:新年快乐,万事如意!
    +1 2014-07-07 举报
  • 打电话
    杨涛 置业顾问
    这个问题很简单,二手房过户时要再产权部门进行网签合同的,这个合同就是你过户的凭证,在30天内你可以正常向当地的公积金管理中心进行申请公积金贷款的。
    +1 2013-08-21 举报
  • 胡天承 丨Lv 3
    首先 我建议你们去把结婚证办啦,既然你们要共同用公积金还款,房子还是双方都有份的,还是先办结婚证,然后跟房东做工作,首付款要先备齐,这笔款子还是可以较快的给房东的,看够不够房东应急先用着,你说的先过户再用公积金是行不通的,即使用商贷也是性质上不一样的,那就叫房屋抵押贷款拉,利息是你不能够接受的 ~~有事情再联系我
    +1 2013-08-20 举报
  • 在线问 打电话
    崔锶敏 经纪人
    二手房过户时要再产权部门进行网签合同的,这个合同就是你过户的凭证,在30天内你可以正常向当地的公积金管理中心进行申请公积金贷款的。
    +1 2013-08-20 举报
  • 慕强xa 丨Lv 1
    二手房过户时要再产权部门进行网签合同的,这个合同就是你过户的凭证,在30天内你可以正常向当地的公积金管理中心进行申请公积金贷款的。或者把这些事情交给二手中介去处理，他们办手续比较快。
    +1 2013-08-20 举报
  • 袁妮xa 丨Lv 2
    首先 我建议你们去把结婚证办啦,既然你们要共同用公积金还款,房子还是双方都有份的,还是先办结婚证,然后跟房东做工作,首付款要先备齐,这笔款子还是可以较快的给房东的,看够不够房东应急先用着,你说的先过户再用公积金是行不通的,即使用商贷也是性质上不一样的,那就叫房屋抵押贷款拉,利息是你不能够接受的 ~~有事情再联系我
    +1 2013-08-20 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    根据你的描述,给你以下建议!请和出售方商量同意你采用公积金贷款支付部分房款,因为,根据住房公积金贷款相关规定,公积金贷款必须在签定买卖合同后同步办理公积金贷款,在公积金管理中心审批通过以后才可以办理过户交易手续;如果交易以后再申请公积金贷款,公积金管理中心不会受理审批的;公积金管理中心申请住房公积金贷款的申请人不一定必须是配偶关系;两个不相关的人也可以共同申请!只不过需要各自去民政部门开具单身证明而已! 希望对你有所帮助!
    +1 2013-08-20 举报
  • bonerges 丨Lv 3
    首先 我建议你们去把结婚证办啦,既然你们要共同用公积金还款,房子还是双方都有份的,还是先办结婚证,然后跟房东做工作,首付款要先备齐,这笔款子还是可以较快的给房东的,看够不够房东应急先用着,你说的先过户再用公积金是行不通的,即使用商贷也是性质上不一样的,那就叫房屋抵押贷款拉,利息是你不能够接受的 ~~有事情再联系我
    +1 2013-08-20 举报
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