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  • 自己居住的房屋与别人对换,需要什么手续?

    我是江西吉安市的，我自己买的房子，在河东，属于青原区，房屋为毛坯房，07年8月份购买，我一个人的名字，一直未装修，我亲姐姐在河西吉州区，有一套自己的房子，96年单位集资建的房，98年就已经拿到了房产证，而且周围同事已经有人把同一栋房子专卖给他人（房子是可以上市交易的）。现在我急着结婚，家里有没有钱装修，我姐姐单位那套集资房已经闲置了两年，现在租给别人了。两套房子市值差不多。为了支援我结婚，我姐姐打算把她现在那房子和我自己的毛坯房对换，不知道我们之间需要办理什么手续，需要缴纳那一些费用？有知道的能否告诉我一句，谢谢。 我房子去年买的，19万，全款买断的，我姐姐的房子，对面邻居，同样户型也去年卖给别人18万多，以这个价值计算，我和我姐姐双方互换，房产登记，需要缴纳哪一些费用，大概是多少？

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    提问者：晴韵晨曦

    发布于2010-08-10

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共1个回答
  • wudezhen 丨Lv 0
    房产交易中心不会受理对换房产的作法，只能是买卖后实现过户！你姐的买卖过户费大约3000元费用，你的那套因为是五年内亲新房的费用估计要5000左右（我估计这二套房产面积都是80平方左右吧）过户过程中，你们还必需在买卖协议里把房屋价定到最低成交价（每个城市都会分地段有个最低协议价，交易中心有规定）而不要按市价买卖过户，这样可以节省不少费用！
    +1 2010-08-10 举报
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