以女儿名义按揭房，现在是否可以更名到爸爸名下?我把按揭余款全部付清。女儿同意转，需要多少费用？-买房

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以女儿名义按揭房，现在是否可以更名到爸爸名下?我把按揭余款全部付清。女儿同意转，需要多少费用？

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提问者：家和万事兴2266
发布于2012-10-15

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按揭贷款按揭房房屋更名

共10个回答

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陶昌宝 经纪人

申请还款还清尾款公证处办理赠与直接过户缴3%契税

+11 2012-10-17 举报
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韩宇祥 经纪人

正常的交税,缴过户价1%(90平一下)或1.5%(90-140平)或3%(非普住宅)的契税.如房本不满五年需要缴纳过户价5.5%的营业税.如果不是您女儿唯一住宅还要过户价1%的个税.

+11 2012-10-16 举报
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周国强 经纪人

需先将您女儿名下的房产证办出，再进行更名，但是更名会有一定的费用

+1 2014-04-05 举报
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彭正财 经纪人

1.委托经纪公司带您看房，选房子。 2.遇到喜欢的房子，付5-10万意向金，签订房地产居间协议，中介公司带着意向书去跟房东沟通价格，付款方式等，一般3-7个工作日的意向周期。 3.签订房地产买卖合同（在签合同前，确定客户是否能贷款，带多少），确定买卖的细节，比如首付款，二期房价款的数目，打款时间，最后去交易中心过户时间（因为有的客户可能会限购，要去名字），签合同当日可以约贷款公司的人办理贷款。 4.5个工作日的住房认定套数，10个工作日的房产税认定，（再次期间办理贷款）。当日可以办理缴税，20个自然日后出新产证，三日后银行放款给房东，然后交房，水电煤过户更名，水电煤过户当日付最后一批尾款。具体的案子中间会有一些小的不同，时间是可以双方协商的，您委托的中介公司的人在每个结点都是提前告知您，需要的材料等，药互相配合。如有疑问可以来电咨询。希望对您有用

+10 2014-03-23 举报
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彭正财 经纪人

需先将您女儿名下的房产证办出，再进行更名，但是更名会有一定的费用

+10 2014-02-28 举报
zydccd071 丨Lv 1

公证后在更名

+10 2012-10-20 举报
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程雨 经纪人

把全部贷款还完解压然后走过户手续

+10 2012-10-17 举报
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张超 经纪人

房子如果不过五年不是唯一住宅的话全部费用大约是9.6%。过了五年且是唯一，看面积，这个就没有营业税和个税

+10 2012-10-16 举报
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董艳娟 经纪人

需要公证再进行更名，但是更名会有一定的费根据房子的面积

+1 2012-10-16 举报
合百家丨Lv 1

需先将您女儿名下的房产证办出，再进行更名，但是更名会有一定的费用

+10 2012-10-15 举报