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  • 房屋抵押借款合同,但未办抵押登记,抵押人在借款过程中又把这套房子抵押给了他人,现在起诉有用么?

    2010年10月朋友以他的房子为抵押向我借了65万，约定2012年4月归还，签了抵押贷款合同但没有办抵押登记，房屋一直由我居住，之后不久在我不知情的情况下，他用同一套房子抵押向李某借了40万，并办理了他项权证，有效期一年（现在已到期），现在李某已经向法院起诉，要求处理这套房子，请问我现在起诉，是不是只有债务权，处理这套房子我能分得一部分款不？或者我现在和债务人一起去房管局还能办理他项权证不？ 北京市

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    提问者：wahaha36

    发布于2013-08-20 北京市

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