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  • 小区设施产权应该属于谁？

    前两天我小区的开发商问我买不买小区内的露天停车位。我很奇怪，小区里的设施应该是全体业主的，应该算在全体业主的共摊面积里，开发商有什么权利卖呢？

    业主 开发商 产权 举报

    提问者：再见海子

    发布于2007-06-24

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业主 开发商 产权

共2个回答
  • daitu 丨Lv 3
    查相关的物业管理条例，设施当然归业主所有。
    +1 2007-06-24 举报
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    露天车位肯定不在公摊面积之内，开发商的作法是错误的，小区内的公共场所属全体业主所有，根据《物业管理条例》第五章、五十五条之规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修基金，也可以按照业主大会的决定使用。”
    +1 2007-06-24 举报
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