请问按限购政策解读,以前在深圳无贷款买了1套房,家庭为深圳户口,小孩26岁用他的名字现在买房算第几套?-买房

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请问按限购政策解读,以前在深圳无贷款买了1套房,家庭为深圳户口,小孩26岁用他的名字现在买房算第几套?

1.小孩名义买房算第几套？贷款首付多少？2.如果用父母名义买房贷款首付多少？3.如果将来小孩结婚成家了，他可以在购买一套吗？4.现在贷款50W-60W 银行利率做到几折？北京市

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提问者：面小团
发布于2012-10-14 北京市

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购房户口贷款首付

共8个回答

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谭东明 经纪人

首套，首付三成，用父母的正常做六成，可以做到三成，小孩成家能买两套，9折

+11 2012-10-14 举报
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蒋纯伟 经纪人

小孩年满１８岁以上就是独立的家庭成员，父母买的房子不会算到他头上的，所以有深圳户口的话还可以买两套房，第一套首付三成，如果小孩前面用自己的名字买过一套房结婚以后再买算第二套房需要首付六成．首套房利率最低可做８５折(看在哪个银行贷款)，二套房首付上浮1.1倍

+1 2012-10-14 举报
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徐康瑞 经纪人

用小孩的名义买就是算他买的第一套房。是不管父母的事。你可以帮他付。如果你之前买房的话房产那都有记录贷款记录都会保存5年。可以到当地房产局查查看。银行利率做到几折？那你要问下银行那边。

+1 2012-10-14 举报
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吴学锋 经纪人

之前没有贷款的，已经卖掉的算第一套首付三成有深户的以家庭为单位，在深圳可以买两套房子，非深户的只能拥有一套住房子，首套50到60万贷款88折。

+1 2012-10-14 举报
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张帅涛 经纪人

可以做首套、现在最低8.5折

+1 2012-10-14 举报
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许秀群 经纪人

1小孩名下没房子算首套；2、如果用父母名义买房贷款,名下有一套，即便之前无贷过款，均算第二套房,首付均为六成，利率上浮10%；3、如果将来小孩结婚成家了，他可以再购买一套,首付和利率按第二套房；4、银行利率首套最低八五折(多为九折),第二套(即便之前无贷过款)利率上浮10%。

+1 2012-10-14 举报
fuhaixin1991 丨Lv 1

肯定可以满18周岁就可以算另一个家庭

+11 2012-10-15 举报
春来2011 丨Lv 3

1及2、限购以家庭为单位,即如果小孩与父母同一户口本的,视为一家庭,均算第二套房,首付均为六成。3、小孩另立户口,如果其名下没有房,则视为无房户;如果有一房,仍可买第二套房。4、首套最低八五折(平安银行才行,其他的多为九折),第二套(即便之前无贷过款)没有折扣。

+1 2012-10-14 举报