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  • 老公婚前财产(按揭五年,时间刚到)现如今想过户给老丈人(不是成都户口),赠与和买卖哪个费用更低。

    过户，父亲一方需要带哪些资料才能办理。谢谢！ 北京市

    按揭贷款 户口 房屋赠与 过户 举报

    提问者：luozichuan2011

    发布于2012-10-14 北京市

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按揭贷款 户口 房屋赠与 过户

共8个回答
  • zydccd076 丨Lv 1
    如果赠于的话以后买卖的话税费会相当的高 而现在以买卖的方式来过户的话虽然也会有税费 而你说你房子满了五年了 税费就不高 所以你以买卖的方式会便宜得多
    +1 2012-10-18 举报
  • shengting520 丨Lv 1
    房子如果确定满了5年的话，老丈人如果在成都没有房子的话就是第一次买，买卖的话要划算一些，因为契税可以按照1-1.5计算，个税1个点，合计就只有2.5的点子，赠与直接是3%的，其他的工本费都差不多，所以差距都不大，如果不满5年的话，赠与划算，但以后要卖的话中间的税费很高，20%的赠与，所以看你自己的具体需求了
    +1 2012-10-17 举报
  • 在线问 打电话
    庞坤 经纪人
    房子如果确定满了5年的话，老丈人如果在成都没有房子的话就是第一次买，买卖的话要划算一些，因为契税可以按照1-1.5计算，个税1个点，合计就只有2.5的点子，赠与直接是3%的，其他的工本费都差不多，所以差距都不大，如果不满5年的话，赠与划算，但以后要卖的话中间的税费很高，20%的赠与，所以看你自己的具体需求了，如果有更多疑问来电13438882452庞先生
    +1 2012-10-16 举报
  • ydcsql1zs10 丨Lv 1
    当前的话 肯定赠与的费用低点 需要身份证 户口本 婚姻证明
    +1 2012-10-15 举报
  • zhanghuaik 丨Lv 1
    超过五年的房子，推荐以买卖过户的形式换证，少了营业税跟赠与的费用也差不了 多少，但赠与的话以后个税很夸张，报税价的20%，很高的！
    +1 2012-10-15 举报
  • ydc82 丨Lv 1
    赠予的话 费用很少 但是以后要交易的话 就会产生百分之二十的赠与税！
    +1 2012-10-14 举报
  • ydc072016800 丨Lv 1
    如果这套房子以后还打算再出售的话就过户吧，不然以后卖的时候会有20%的赠与税
    +1 2012-10-14 举报
  • sclgyj0020 丨Lv 1
    这样说吧，买卖过户的话，你现在要交二手房交易手续费，赠与的话现在不会产生太多费用，就工本费之类的，很少， 但以后你们要把这套房子卖了的话，你是通过买卖过户的方式过给，他老丈人的！交税的话，就按正常的二手房交易费，交税！ 要是通过赠与的方式过给他老丈人的话，就要交，20%的赠与税！ 总的说就是，买卖过户的话现在叫的多，赠与过户的话，那就以后交的多，而且是翻倍，还不只一倍！
    +1 2012-10-14 举报
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