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购房时,需要看那5个证件
购普通式住宅时,正规的售房处需要出示5个证件
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共4个回答
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loverandy
丨Lv 4
五证指的是:《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》在您购买时只要看《商品房预售许可证》就可以了,因为没有那四个证这个证是办不下来的,只要有这个证,证明以上四个证肯定是具备的了。在您办理入住的时候物业公司会交给您:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这就是房地产行业常说的五证两书。
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冰印
丨Lv 3
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。其实只要有商品房预售许可证就可以,因为没有其它证书根本无法拿到这个关键的证书。如果是现房,应该有建设工程竣工验收备案表。各个地方证书格式都不一样,全国不统一。 如果到房地产公司去还必须张贴营业执照、税务登记证。
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超级小兔儿
丨Lv 3
三楼上午比较准确。
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wittyman
丨Lv 3
买房时要看的五证两书是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。住宅质量保证书、住宅使用说明书。开发商如果缺少其中任何一个证件都属于手续不齐全,以后办产权证就会很麻烦的,最好核实后再买。
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