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  • 二手房贷款办不出来的责任

    我是8月通过中介买的二手房,合同上商定是现金+按揭,已经先期付了13W+给卖方,9月银行通知我的按揭由于我个人原因不能办下来,目前房产证和土地证都已经办下来(在我的名下),就因为按揭办不下来,不能付完全部的房款。如果退房的话应该要付哪些责任呢?该如何做？

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    提问者：vividuoduo

    发布于2010-08-10

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共1个回答
  • fqdg 丨Lv 0
    你用的是商贷还是公积金没有说清楚,按照你的描述应该做的是国管公积金,因为只有国管公积金才能先过户先批贷.一般的合同中会注明如因你的原因办不下来会要你全款支付的.如果你现在退房的话,首先你要从新办理一下过户手续,而且还要多交一个总房款5.5的营业税,1个点的个人所得税.还有还要在交一遍契税.你还要承提违约责任,不知道你们的定金定的是多少,你还要负担双倍的定金,中介的代理费用.不知道什么原因你被拒批贷.但一定会有办法的,你去想些别的办法吧.如有问题可以给我发短信.
    +1 2010-08-10 举报
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