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  • 求助:二手房的问题

    大家好！首先谢谢您在百忙之中看到我的问题，并回答我的问题。 我和男友打算今年年底结婚，现在没有住房，我们打算买一套二手房，可是存款不够 ，还要贷款。我男友有公积金，我没有，我们打算用他的公积金贷款。听说贷款要有所购房屋的房产证，如果出售人不同意我们用他的房产证抵押，我们可不可以用我男友父母的房产证做抵押呢？ 用公积金贷款都要什么手续呢？最多可以贷多少钱？我们需要准备首付多少钱？我们是河南洛阳的。请各位高手指点！

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    提问者：电子与生活

    发布于2010-08-09

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共1个回答
  • huangdabian 丨Lv 0
    您的情况是最普通的抵押贷款。这个不存在原来的业主同不同意的问题，只要他同意将房子卖给你，剩余的事情他就不需要过问了，你们双方只需协商好房子的价格，签订好房屋买卖合同，就可以向银行申请贷款了，贷款的时候是以你的名义贷款的，银行经过评估之后，决定贷多少钱给你，你只需要把银行总房价减去贷款的数额剩余的钱作为首付款付给原业主就可以了,当然了这一步是发生在向银行申请贷款之前。至于我需不需要找中介公司，以我在北京的经验，如果你要贷款，需要找一个担保公司，剩余的事情，如果你不闲麻烦就可以自己办理了。
    +1 2010-08-10 举报
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