蓝湾星宸花园共分3期开发，目前开发第一期，预计未来3年开发完，主要优势如下:片区未来规划为行政及居住、商业服务、文化娱乐为主的综合性城市功能区，围绕行政中心、虎头山公园、市民广场、红树林公园展开布局 。大亚湾将用一年左右时间在中心北区形成 “一纵一横”约1平方公里的线形建成区。 蓝湾星宸花园处于大亚湾区中心区，邻近深汕、广汕、深惠等高速公路干线，加上南坪快速路、沿海高速公路的建设及地铁三号线的规划，大大拉近大亚湾与深圳及周边城市间的距离。蓝湾星宸花园一期总占地面积：10000平米；总建筑面积：70018平米。 基本信息 行政区域：大亚湾开发区区域板块：中心区项目位置：大亚湾区澳霞大道（石化大道）与中兴五路交汇处（农业银行往里300米）建筑类型：高层物业类别：普通住宅户型面积：一居至三居 40-103平米开发商：惠州大亚湾业达实业有限公司物业公司：深圳花样年物管物业费：1.30元/月/平方米楼盘特色：经济住宅,投资地产 详细信息 产权年限：70产权类型：大产权房开工时间：2011年容积率：5.38绿化率：35%饮用水：市政供水生活用水：市政供水总户数：768建筑面积：70018平方米占地面积：10000平方米基本参数： 占地面积:10000平方米 建筑面积:70018平方米 开发商:惠州大亚湾业达实业有限公司 物业管理公司:深圳花样年物管 建筑单位:中建四局第六建筑工程有限公司 建筑设计单位:惠州市艺冠园艺有限公司 产权年限:70年 户 数:总户数768户 当期户数768户