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  • 打这个官司,胜算几何? 买房,我老婆是本地公积金,我是外地公积金,销售说可以首付2成,公积金贷款8成。

    销售说若贷款办不下来，可退房全额退款。但在合同上，写的是若因银行等原因办不下来，需要提高首付。 销售口头承诺贷款肯定可以办下来，不存在提高首付的问题，让我放心签合同。最后就签了。 现在贷款没办下来，要求我们提高首付，我可没这么多钱，要退房开发商说要3%的违约金。 我可以打官司，不交违约金吗？（注，销售给我的口头承诺我进行了电话录音） 我是否可用“对方以欺诈方式订立合同”为由打官司，胜算有多少？ 谢谢！ 北京市

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    提问者：月亮乐园

    发布于2013-08-20 北京市

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共2个回答
  • water19871022 丨Lv 0
    你知道合同是怎么写的!对方只是口头上承诺了贷款肯定可以办下来然后不提高首付。但是合同上并没有说你假如办不下贷款而不提高首付。所以欺诈罪是不成立的!因为合同已经写的很清楚了:若因银行等原因办不下来,需要提高首付!就算追究责任也没责任!贷款肯定可以办下来之类的录音是无效的! 如果你的证据就这些的话!胜算为零
    +1 2013-08-20 举报
  • shi0072459 丨Lv 0
    以合同为准, 你签合同的时候应该仔细甄别,录音不能作为主要依据, 胜算不大.
    +1 2013-08-20 举报
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