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  • 租户碰到二手房东如何维护自己权益

    我们租的这个房子是用来做生意的 后来才知道是二手房东 她自己也只是个租客 但是跟房东签订的租约较长 二手保证也能长期租给我们 我们跟二手房东签的租约是如在租期内二手房东不能续租 二手房东违约就赔偿2000元并退还押金1000元 她跟我们签订的这个有效吗？这样合理吗？ 北京市

    续租 房产纠纷 二手房 房子 举报

    提问者：之乎者也11

    发布于2013-08-20 北京市

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共1个回答
  • 天眼老虎 丨Lv 4
    通常转让合同必须有房东允许的情况下才能转租。私自转租属于乙方的违约行为,甲方可视其违约在前终止租赁合同。法律角度上违约在先此合同无效。如甲方未对转租进行约束或允许其自由转租那没问题,但这个可能性比较小。既然害怕带你去见真房东那说明此房东不允许转让,是否值得自己综合考虑。
    +1 2013-08-20 举报
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