80平米55万的房子我可以买吗？-买房

共3个回答

kiss诱惑丨Lv 3

80平米55万如果是精装修的房子还可以考虑，因为可以省下几万元的装修费。总得说，你才有10万的存款也是太少了些，你要持续多少年的“囊中羞涩”啊！会感到压力太重的。建议你不妨先买一室（60平米左右）过度一段时间，等积蓄丰厚了再换大些的房子。此举很轻松哎。

+10 2007-06-24 举报
loverandy 丨Lv 4

我认为仅从你的存款和工资状况看，现在买55万的房子不适宜。因为首先房子按揭的话也需要一次性首付30%，那么就你所要购买的房子就需要一次性先缴纳550000×30％＝165000元。然后，根据你的收入再订月供的问题，也就是你需要贷款年限的问题。如果你在解决了首付后，建议你按揭10年那么月供为：（550000-165000）×银行利率。但是前面你说自己有住房公积金，但没有说得很清楚。也许，加上你的公积金可以考虑买房。另公积金贷款也是解决问题的关键。祝你早日乔迁！

+1 2007-06-24 举报
wittyman 丨Lv 3

公积金贷款即使是信誉最好的客户最高贷款金额也就是40万，换句话说，买55万的房子首付款就需要15万，还不包括购房后的税费，以及装修费用。商业贷款首付也要17万左右。假设贷款时40万元，贷款20年，每月月供就要2753元。可以买一套总价格低一些的过渡

+1 2007-06-24 举报