0$房天下问答|我就想知道北京首套房首付比例是不是30%呢?$https://m.fang.com/ask/ask_5428787.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共13个回答
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崔国伟
置业顾问
对韬光养晦解决
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zwlhnnu
丨Lv 1
看您的贷款方式:(1)商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 (2)公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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廖安琼
经纪人
有什么可以帮你,。、,。
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杨明聪
丨Lv 4
有的地方可以,比如深圳、东莞、贵阳等
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f898
丨Lv 4
房屋租赁押金条已归还房主,但房主未归还押金怎么办?
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liangzhongyang
丨Lv 1
无论您在中国哪个城市买房贷款,首套贷款无论是商业贷款还是公积金贷款,都是最多贷百分之70。如果您买2手房,首付的计算方式是成交价-最高贷款额 中介费 税费。举个例子,比如说咱们买个50平米100W的经济适用房,最多能带70W,咱们的首付就是100W-70W 2.7W 12W=45.7W。
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叶亮
经纪人
首付三成没问题!
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陈静
经纪人
正常首套房首付是评估值的3成,现在有些银行新推出了首套首付10%,二套首付20%,有需要可以联系美联地产小陈:13910391745,可以帮到您是我最大的快乐!
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haijianbin
丨Lv 1
是的,贷款7层,首付3层
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5i5jliyang35
丨Lv 1
是三成,首付不够找我啊!不是借给你钱啊.....
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