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共10个回答
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蝴蝶笨笨 丨Lv 3
现在买房应该有三证吧,房产证,土地证,还有契税证.+1 2007-06-24 -
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海子无言 丨Lv 3
《土地使用证》并不是所有的地方都有，比如北京就只有别墅有这个证。最好咨询一下当地的房管部门+10 2007-06-24 -
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古灵精怪sun 丨Lv 3
现在大部分城市的房产土地的管理部门已经合并，因此颁发的房产证上已经包含土地的信息，比如宗地面积、使用年限、分摊的土地面积等，应该到当地的房产登记部门去了解一下，打电话即可。+1 2007-06-24 -
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房掌柜 丨Lv 5
是要办理土地证的，但是现在好多地方多不办了。主要是费用太高+1 2007-06-24 -
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轻风之声 丨Lv 4
任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权，所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖，抵押，交换。+10 2007-06-24 -
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爱房小二 丨Lv 8
在北京，只有房屋产权证，土地使用证两年前，就取消了。不影响以后的交易。+10 2007-06-24 -
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lovetao4ever 丨Lv 3
平房或独立的楼房当然还要有土地证，可是商品房应该没有，几十户人都在一个楼上，哪块土地是你的？要看你的情况了。+1 2007-06-24 -
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小木勺 丨Lv 3
肯定需要土地使用证，否则你的房产权宜得不到保障，同时也会影响到房屋交易。+1 2007-06-24 -
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小称心 丨Lv 3
还要办《土地证》，这样“两证”才齐全。否则，肯定会影响房屋交易。无论从安全的角度还是从维护自己的利益方面考虑，你都应该尽快去办理《土地证》。+10 2007-06-24 -
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sunny4moon 丨Lv 3
在知识人房产栏目里混了这么久 综合各网友们所说 证明了一般商品房究竟需不需要办理土地证要看具体城市而定 房产有关的法律法规是注明了无论什么样的房产都应办理土地证和房屋权属证 但现在在大部分城市实践中 由于把地和房分开登记和管理容易造成混乱 导致两权不一的错误现象 所以现在（＜城市房地产权属登记管理办法＞第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。）慢慢执行中+10 2007-06-24 -
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