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按揭贷款 按揭房 过户

共12个回答
  • 在线问 打电话
    张松有 经纪人
    只要是商品房都是可以过户的，前提是你要先还掉银行剩余部分的贷款，还掉后，银行会给你结清证明和他项权证，你再把它送到房地产大厦撤销抵押即可
    +11 2012-10-09 举报
  • 在线问 打电话
    胡志恒 经纪人
    可以 必须做转按揭
    +1 2012-10-12 举报
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    刘璐 经纪人
    按揭的房子可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。过户需要先进行撤押，把按揭的钱还上，然后再进行过户，另外就算是办理赠予也是需要你把按揭全部还上。 房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款，可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，继续使用之前户主的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多
    +1 2012-10-10 举报
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    罗心萍 经纪人
    按揭房可以过户
    +1 2012-10-09 举报
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    陈继荣 经纪人
    前提就是你的把按揭还上，或者转按揭 这样就可以过户了
    +1 2012-10-09 举报
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    刘俊辰 经纪人
    你好，呵呵 你让房东把钱还了再过户或者是你的首付可以弥补按揭。
    +1 2012-10-09 举报
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    江厚东 经纪人
    可以，前提是房子没有其它的问题。
    +1 2012-10-09 举报
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    冯剑晟 经纪人
    按揭还清才可以过户！
    +1 2012-10-09 举报
  • hanyusunyao 丨Lv 1
    按揭的房子可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。过户需要先进行撤押，把按揭的钱还上，然后再进行过户，另外就算是办理赠予也是需要你把按揭全部还上。 房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款，可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，继续使用之前户主的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多
    +1 2012-10-09 举报
  • 在线问 打电话
    郭双双 经纪人
    只要是商品房都是可以过户的，前提是你要先还掉银行剩余部分的贷款，还掉后，银行会给你结清证明和他项权证，你再把它送到房地产大厦撤销抵押即可
    +1 2012-10-09 举报
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