99年的房子，153平米，总价115万，过户总的税费要多少？-买房

共3个回答

冰印丨Lv 3

如果按广州的缴费情况，在买卖双方各自付税的前提下，你应交的费用有以下几项：一、契税为总成交价的3%；二、每平方3元的交易服务费；三、印花税：总成交价的千分之0.5；四、80元的工本费(如你的房产证上只写一个人名)；五、购印花5元在领取房产证后交。注明：倘若你在交易之前要查案的，还要交90元的查案费，口头查案5元。

+1 2007-06-24 举报
牛角尖等你丨Lv 3

因为超过了140平米所以要交一个成交价的3％（低于140平米交1.5％）的契税就可以了。

+1 2007-06-24 举报
风在吹起丨Lv 3

按照最新规定，建筑面积在140平米以上的就不属于普通住宅了，过户交易的契税按照3%缴纳，出售价格与当初买入价格的中间差额部分号要交纳5.5%的营业税，除非按照原始购买价格申报过户报税。

+10 2007-06-24 举报