0$房天下问答|房权证与土地性质问题$https://m.fang.com/ask/ask_54198.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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徽雨思因
丨Lv 3
集体土地只能在当地该集体内的成员之间转让。就是在房屋所在地的村民之间转让。拆迁时则是按房产证记载的面积安置的。
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一夜寒风碎无梦
丨Lv 3
恭喜您!集体土地竟然办了《房屋所有权证》?您的案例证明至少有两部法规需要修改:《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地法》让我们期待您的案例能够推动中国的法制进程。
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白雨木暮
丨Lv 3
集体土地是不能转卖的,如果将来拆迁,转让是会有麻烦 的.
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冰山上的肉球
丨Lv 3
回答者:朱翔 称谓:房地产专家 (2005-09-29 22:01:50) 恭喜您!集体土地竟然办了《房屋所有权证》?您的案例证明至少有两部法规需要修改:《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地法》让我们期待您的案例能够推动中国的法制进程。告诉你上述回答者是种田专家!拆迁补偿有土地补偿和建筑物补偿,你的土地是集体土地所以补偿金会较国有土地补偿金少,你的房产一样可以转让,但你的土地要转让必须先转为国有土地才能转让!
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