首期付多少？月供供多少？供楼年限多长？-业主生活

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首期付多少？月供供多少？供楼年限多长？

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提问者：18666阳
发布于2012-10-06

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共4个回答

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邝志杰 经纪人

1、如果购买的是住宅房：第一套房首付30%，第二套房首付60%，第三套房需要全额付款（现在一般一线城市只能购买最多两套，如深圳、上海、北京等）； 2、如果购买的是商业房（如商铺、写字楼等）：第一套首付50%，第二套或是第二套以上需要全额付款； 3、月供：这是与你所购买房屋价格有关的，你没提供购买价，无法给你计算，贷款金额越多与贷款时间越短，每月供楼金额就越高，贷款金额越少与贷款时间越长，每月供楼金额就越低； 4、供楼年限：一般普通住宅最长可以贷款1至30年，商业贷款一般最长可以贷款1至15年，且贷款年限加上借款人的年龄，男的不能超过65，女的不能超过60。（不同城市，不同银行，在细则的规定上有一定的差别）

+12 2012-11-26 举报
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任飞 经纪人

1、如果购买的是住宅房：第一套房首付30%，第二套房首付60%，第三套房需要全额付款（现在一般一线城市只能购买最多两套，如深圳、上海、北京等）； 2、如果购买的是商业房（如商铺、写字楼等）：第一套首付50%，第二套或是第二套以上需要全额付款； 3、月供：这是与你所购买房屋价格有关的，你没提供购买价，无法给你计算，贷款金额越多与贷款时间越短，每月供楼金额就越高，贷款金额越少与贷款时间越长，每月供楼金额就越低； 4、供楼年限：一般普通住宅最长可以贷款1至30年，商业贷款一般最长可以贷款1至15年，且贷款年限加上借款人的年龄，男的不能超过65，女的不能超过60。（不同城市，不同银行，在细则的规定上有一定的差别）

+11 2012-10-15 举报
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周文武 经纪人

首付一般是三成，但是如果是第二套房就是6成。月供是根据你贷款的年限来看的，年限越长每月贷款就越低，但是越贵。

+11 2012-10-07 举报
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周健 经纪人

我有个朋友也今年结婚，也报名参加了集体婚礼。

+10 2014-10-15 举报