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共6个回答
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杨永标 经纪人
买方的费用：1.契税=地段指导价*面积*1%（首套90PM以下）《90PM以上2%，144PM以上（含）或二次购房要4%》 2.交易费：6元每平方 3.登记费；10元 4.工本费85元 5. 查档费：1.2元每平方 6.维修基金：4.03元每平方 如果是按揭的还要二次查档，费用同上， 通过中介的要付成交价的1%的佣金 -
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何慧龙 经纪人
买二手房费用：契税，查档费，交易手续费，转移登记费，印花税，代办费 市公积金： 卖方：营业税，个税 如果通过中介 ：中介费（1.5%） 买方：契税，受理费（500），代办费（100）评估费（100） 交易手续费，查档费，他项权证，工本费，代办费， 担保费：10万以内（400元），10W～15W（500元），15W～20W（600元），20W以上（700元） 如果通过中介 ：中介费（1%） 商业贷款： 卖方：营业税，个税 如果通过中介 ：中介费（1.5%） 买方：契税（首套2个点，如果90平米以下1个点。非首套一律4个点），查档费，交易手续费，转移登记费，印花税，代办费，按揭服务费，评估费，二次查档费，他项权证费。如果通过中介：中介费（1%） -
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况太华 经纪人
契税评估价乘以面积1%到4%，交易费面积乘以6元，营业税评估价乘以面积的5.6%，个税评估价乘以面积1%，代办费600，查档费1.2元一平米，产权工本费85，佣金买家1%，卖家1.5%是成交价哦，涉及贷款的，二次查档1.2元一平米，他项权证工本费85，按揭代办费600，评估费贷款额除以0.7乘以千分之五 -
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mthfcljy123 丨Lv 1
那要看房产证有 没有满5年 有的话涉及了契税，交易费，查档费。代办费。他项权证费，工本费。中介费， 没满5年： 营业税和个人税， 要是贷款的话 银行那边要收： 评估费，理财费。代办费。二次查档费 上面所说 的是房东只是这唯一的一套房 不止的话还要多加一个个人税 -
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汪海南 经纪人
契税，查档费 交易费 维修基金 他项费 工本费 代办费 中介费 -
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李莉 经纪人
买二手房友要交：契税，查档费 交易费 维修基金 他项费 工本费 代办费 中介费 -
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