现在上海是限购限贷的。男方已经有一套。家庭为单位无论贷款还是交税都2套。-买房

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现在上海是限购限贷的。男方已经有一套。家庭为单位无论贷款还是交税都2套。

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提问者：sun317701961
发布于2012-10-04

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贷款购房税费

共20个回答

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程远亮 经纪人

如果没有贷过款可以算一套，只是贷款

+1 2012-10-06 举报
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杨霖 经纪人

您这种还要分多种情况来定：若您单身，是的。若您已婚，还要看你太太有没有房子？若是首次结婚买房又可以算首套

+1 2012-10-06 举报
david1168 丨Lv 1

如果没有贷款记录，银行可以算首套。

+1 2012-10-05 举报
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官为权 经纪人

是的，上海是以家庭为单位！如果是外地人现在已经限购了啊

+1 2012-10-05 举报
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张冠初 经纪人

上海人算2次购房的。。如果男方把房子卖掉的话。。还可作为首套款的。。。

+1 2012-10-05 举报
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董辉 经纪人

你好，在结婚领证后，如果女方购房的情况下，产证不上男方名字也算二套交税，但是如果女方无贷款记录可以产证不上男方名字，这样贷款利率就不会上浮，还是首套（注：税还是二套计算，只是贷款利率可以打85折），当然这些都是最正规的正常，如果你愿意，你也可以打打擦边球做首套的。

+1 2012-10-05 举报
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黄永星 经纪人

这个要分很多情况的，上海人单身可以买一套，结婚后可以再买一套，外地人必须结婚了才能买一套，男方有房的情况下，要看房子是很父母共同拥有还是独立拥有，是未成年买的还是成年后买的。如果是未成年之前和父母拥有的话，你们结婚再买就是首套，如果是婚后拥有的话，就是二套。具体情况具体说明。。。

+1 2012-10-05 举报
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朱如国 经纪人

来个电话告诉我，南方的房子情况，什么时候买的，什么时候贷的款，及你的情况，我想这样才能对症下药

+1 2012-10-05 举报
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朱海鹰 经纪人

以家庭为单位再购房是二套，便男方原有房没有贷过款，贷款是首套

+1 2012-10-05 举报
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李祺 经纪人

您这种还要分多种情况来定：若您单身，是的。若您已婚，还要看你太太有没有房子？若是首次结婚买房又可以算首套

+1 2012-10-04 举报