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  • 从未满5年的房产证（我与父亲2人）去掉我的名字或把我名字改成我母亲的，手续？费用？

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    提问者：sfbiyy

    发布于2012-10-04

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共22个回答
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    蔡利 经纪人
    你好，这样做等同于，你的这套房子在交易中心交易一次，要交营业税，个税，还有契税！很不划算的，如果产证上是你父母的名字，除掉一个只收出产证的费用！
    +12 2012-10-04 举报
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    傅勇安 经纪人
    一次正常买卖的费用和手续。但交易中心会酌情而定、收你一半的费用。
    +1 2012-10-07 举报
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    程远亮 经纪人
    二分之一的买卖费用
    +1 2012-10-06 举报
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    黄永星 经纪人
    首先您把您的名字换成您母亲的名字算是私下交易，房子又是不满五年的，所以产生营业税，个人所得税。
    +1 2012-10-06 举报
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    袁晓峰 经纪人
    首先你的房子不满5年，要交评估房价的百分之5.65的全额营业税的一半，百分之1的个调税的一半！如果是非普通住宅要降百分之2的个调税的一半，因为您相当于只卖了一半房子的产权给您的父亲，然后您父亲这边您父母如果在别的产证上还有他们其中一个人的名字的话，那么要房屋评估价的百分之3的契税的一半，如果没有别的房子的话那就交百分之1的契税的一半，然后您加上您母亲的名字的话，因为您他们是夫妻，所以加名字和去名字不需要交什么税的！只要拿着身份证和结婚证，户口本去交易中心去办就行了，大概交个手续费就够了@！具体可以咨询小袁18621710348
    +1 2012-10-05 举报
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    张冠初 经纪人
    凭你父母的结婚证，就可直接把你母亲的名字加上去，大概也只需交点办新产证的费用，如果再去掉你的话， 就要缴纳二分之一的营业税，个人所得税，契税
    +1 2012-10-05 举报
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    朱海鹰 经纪人
    你可以先加上你母亲的名字，只需了一本产证费。再去掉你的名字，这就是三份之一产权出售。
    +1 2012-10-05 举报
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    孙华胜 经纪人
    首先去掉你的名字因不满五年税费要多，去掉你的名字，或改成你母亲的名字，税费是一样的，
    +1 2012-10-04 举报
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    王章明 经纪人
    首先去掉你的名字因不满五年税费要多，去掉你的名字，或改成你母亲的名字，税费是一样的，
    +1 2012-10-04 举报
  • 在线问 打电话
    刘俊辰 经纪人
    你好，你只要仔细看清楚我打的这些你就很快明白了，其实很简单 夫妻上名字只需要工本费，而小孩或其他人员下名字必须买断对方占有房产50%总价的税费。
    +1 2012-10-04 举报
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